Blog

Dach płaski, jak każda inna część budynku, może ulec uszkodzeniu. W konsekwencji tego może dojść do poważnych problemów, takich jak zalania czy nadmierne straty energii cieplnej. W takiej sytuacji kluczowe staje się podjęcie decyzji o naprawie dachu. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej tematyce naprawy dachów płaskich, aby odpowiedzieć na pytanie, kiedy warto zdecydować się na ten krok.

Płyty warstwowe zdobywają coraz większą popularność na rynku budowlanym. Stosuje się je zarówno przy wznoszeniu ścian, jak i konstrukcji dachowych. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu drugiemu zastosowaniu, omawiając zalety i wady montażu tego materiału na dachach budynków.

Branża budowlana korzysta z coraz nowocześniejszych rozwiązań, które przekładają się na estetykę oraz funkcjonalność wznoszonych obiektów. Innowacje da się zauważyć również w dziedzinie wykonywania przemysłowych dachów płaskich. Obecnie takie konstrukcje wznosi się w systemach wentylowanym oraz odwróconym. Obie te metody mają swoje zalety, a ich stosowanie zależy od indywidualnych potrzeb inwestora oraz specyfiki obiektu.

Intensywny zielony dach to rodzaj zielonego dachu, który jest zaprojektowany tak, aby móc uprawiać na nim szeroką gamę roślin. Zazwyczaj składa się z warstwy gleby o głębokości co najmniej 40 centymetrów i może wspierać większe rośliny, takie jak krzewy i drzewa. Zielone dachy tego rodzaju wymagają więcej konserwacji niż dachy ekstensywne, ponieważ muszą być regularnie podlewane, a gleba musi być utrzymywana na odpowiednim poziomie wilgotności. Ponadto wymagają one również większego wsparcia strukturalnego, ponieważ są ciężkie.

Mnogość materiałów, z jakich wykonywane są stropodachy, pozwala stworzyć pokrycie dla niemal wszystkich rodzajów budynków – od mieszkalnych, po użytkowe, takie jak biurowce i wielkopowierzchniowe sklepy, oraz przemysłowe, na przykład hale produkcyjne i magazynowe. Z pewnością można więc stwierdzić, że ten rodzaj pokrycia sprawdza się wszędzie. Ze względu na swoje zalety ma jednak większe powodzenie na budynkach innych niż mieszkalne.

Konstrukcja stropodachu wymaga dwóch rodzajów izolacji. Pierwszą z nich jest izolacja termiczna, której zadaniem jest zapewnienie komfortowych warunków cieplnych wewnątrz budynku. Mówiąc inaczej zapobiega uciekaniu ciepłego powietrza z domu i wnikania zimnego do jego wnętrza. Jednocześnie blokuje promienie słoneczne w upalne dni i tym samym uniemożliwia znaczne podnoszenie temperatury wewnątrz budynku latem.

Istnieje kilka metod na naprawę dachu krytego papą. Wybór jednej z nich zależy od stanu zastanej powierzchni. Drobne nieszczelności lub miejscowe purchle, czyli pęcherze powietrza powstałe na pokryciu, można naprawić niewielkim nakładem materiałów i czasu pracy. Jeśli uszkodzenia obejmują znaczny obszar dachu, konieczne jest skorzystanie z usług profesjonalnej ekipy a czasami nawet wymiana całego pokrycia.

Użytkownicy domów z płaskimi dachami powinni regularnie poddawać je kontrolom, aby w porę wykryć nieszczelności pokrycia. Dzięki takiemu działaniu często udaje się odroczyć poważny remont, ponieważ wcześnie wykryte rysy lub drobne pęknięcia w izolacji można łatwo naprawić, na przykład poprzez łatanie. Dotyczy to głównie poprawnie wykonanych i nowych dachów płaskich. Niestety wiele starych budynków pokryte jest dachami z kiepskiej jakości materiałów lub konstrukcja nie jest wystarczająco dobrze przygotowana i pojawia się konieczność przeprowadzenia generalnego remontu.

Ze względu na budowę z dachów płaskich nie tak łatwo jak z dachów spadzistych spływa woda, a zalegające na nich opady atmosferyczne mogą doprowadzić do uszkodzenia warstwy ochronnej. Podobnie jest z promieniowaniem słonecznym, nadmierne również może powodować pęknięcia i nieszczelności. W celu uniknięcia pogorszenia stanu dachów należy więc przeprowadzać regularne przeglądy ich stanu, a także na bieżąco dokonywać napraw. Zdecydowanie łatwiej i taniej jest bowiem usunąć małą nieszczelność, niż mierzyć się z konsekwencjami przecieków.

Regularne przeglądy dachów umożliwiają szybkie wykrycie i naprawę nieszczelności. Dzięki temu dach zachowuje swoją funkcjonalność, wydłuża się jego żywotność i zmniejszają koszty utrzymania. Regularne drobne naprawy są bowiem znacznie mniej kosztowne niż wymiana całego pokrycia dachowego i usuwanie skutków przeciekania. W zależności od rodzaju dachu, materiałów użytych do jego wykonania, a także stopnia zawilgocenia i zniszczeń wyróżnia się kilka sposobów usuwania nieszczelności.

Wykonanie dachu płaskiego realizowane jest etapami, ponieważ jego konstrukcja składa się z wielu warstw różnych materiałów. Oczywiście istnieje kilka rodzajów stropodachów, a każdy z nich charakteryzuje się inną kolejnością układanych warstw. Warto jednak pamiętać, że pomimo tych różnic zawsze wśród nich znajdują się elementy wspólne – powłoki hydroizolacyjne oraz termoizolacyjne. Jest to więc jasny sygnał, że obie te warstwy są niezwykle istotnym elementem całej konstrukcji.

Hydroizolacja dachu płaskiego to bardzo istotna warstwa w jego konstrukcji. Szczelna powłoka stanowi barierę ochronną dla całego budynku. Chroni przed opadami atmosferycznymi i zawilgoceniem murów, co mogłoby prowadzić do szybkiej degradacji materiałów i niszczenia budowli. W przypadku dachów płaskich jest to tym bardziej istotne, ponieważ ich budowa nie pozwala na tak szybkie odprowadzanie wody lub zalegającego śniegu jak tradycyjne konstrukcje spadowe.

Dach pełen roślin to oryginalne i ekologiczne rozwiązanie, które idealnie sprawdza się w różnych warunkach. Założenie ekstensywnego lub intensywnego dachu nie jest skomplikowane, należy jednak pamiętać o kilku istotnych krokach, które bezwzględnie muszą być wykonane. Zielone wykończenie może być stosowane na każdej budowli: od domu, po altany, garaże, a nawet wiaty przystanków komunikacji miejskiej w miastach.

Pokrycie dachowe w kolorze białym to wciąż stosunkowo rzadko spotykane rozwiązanie, co nie do końca jest zrozumiałe, ponieważ niesie ono za sobą wiele korzyści. Jedną z bardziej istotnych zalet białych dachów są korzyści energetyczne. Dach w jasnym kolorze ma właściwości odbijające promienie słoneczne, to nawet 80% niepochłoniętej energii! Jest to bardzo dobry wyniki, zwłaszcza w porównaniu z tradycyjnym pokryciem dachowym wykonanym z papy, który odbija zaledwie do 5% promieni.